1982〜1992年築, 専有面積87.15㎡〜107.15㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比-0.1%
渋谷区
185.8万円/㎡
前年比-18.8%
メゾン新小松
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
18,847万円
194.0万円/㎡
13,995
17,230
20,464
23,698
AI査定結果
推定相場価格
18,847万円
194.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,230万円〜20,464万円
177.4万円/㎡〜210.6万円/㎡
推定賃料
39.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月24日
メゾン新小松
17,980万円（185.1万円/㎡）/ 2階 / 97.15㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は190.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 17,980万円 | 185.1万円 | 2階 | 97.15㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2025/03/03 | 18,980万円 | 195.4万円 | 2階 | 97.15㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は167.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | メゾン新小松 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 17,980万円 | 185.1万円 | 97.15㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/24 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 17,480万円 | 179.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 11,980万円 | 163.0万円 | 73.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | ベルテ西参道 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 17,980万円 | 201.4万円 | 89.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/31 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 13,280万円 | 171.8万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/18 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,580万円 | 139.8万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/15 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 14,400万円 | 171.0万円 | 84.22㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 12,500万円 | 164.5万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/22 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅9分 | 10,880万円 | 139.7万円 | 77.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 18,150万円 | 181.2万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2022/06/05 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 20,000万円 | 166.0万円 | 120.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.1%下落、渋谷区では18.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.1万円）は渋谷区の平均と比較して0.4%割安です。